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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市五股區自強路33號5層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111明60670 | |||||
| 拍賣時間 | 111/10/18 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 大台北明日世界 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 1-5 | 屋齡 | 33 | |||
| 權狀坪 | 161 | 室內坪 | 161 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 50.37 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5174 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1035 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 32.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5173.58 | 萬元 | 32.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4138.9 | 萬元 | 25.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3311.1 | 萬元 | 20.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3311.1 | 萬元 | 20.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2648.9 | 萬元 | 16.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物於111年6月8日查封時，債務人不在場，一樓係磐石汽車廠，有第三人在場稱其係一樓房客，係向債務人承租，已承租10年，僅第一有訂立書面契約，之後則均是口頭訂約，並表示債務人係居住於二樓；經債權人按二、三、五樓門鈴，均無人應門，按四樓門鈴，有一婦人應門，其表示係其女兒向他人承租，已租了好幾年，其餘細節則不清楚。依新北市政府警察局蘆洲分局111年7月13日新北警蘆刑字第1114450879號函暨所附房屋現況調查表所載，本件建物之一、三、五樓均出租予第三人，二樓由債務人及其家屬自行居住使用。本件建物拍定後，二樓（即1627建號）依債務人占有現況為點交，其餘部分則不點交。 2‧依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。 3‧本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 4‧本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 《損害賠償》 |
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