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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市萬華區漢口街二段54號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111辰84782 | |||||
| 拍賣時間 | 113/1/23 上午09:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 六福西門大樓 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1/10 | 屋齡 | 49 | |||
| 權狀坪 | 18.72 | 室內坪 | 7.96 | |||
| 公設坪 | 10.76 | 土地坪 | 2.16 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 922.1 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 185 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 49.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1800 | 萬元 | 96.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1440 | 萬元 | 76.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1152.5 | 萬元 | 61.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1152.5 | 萬元 | 61.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 922 | 萬元 | 49.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的549建號建物位於門牌號碼臺北市萬華區漢口街54號1樓鑽石腳養生館店內角落，隔間均已打通並擺放按摩床，現作經營養生館使用；575建號建物現位於門牌號碼漢口街2段54號之6建物內，為「西門好好玩」旅館大廳櫃台旁之角落，現作旅館櫃檯使用。土地使用分區為第四種商業區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年9月12日北市消調字第1113036301號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；臺北市政府警察局萬華分局111年9月15日北市警萬分刑字第1113051198號函覆，依房屋現況調查表所載，查無建物內非自然死亡情事；經行政院原子能委員會109年7月21日會輻字第1090008133號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市建築管理工程處111年9月13日北市都建使字第1116173318號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件拍賣標的與其他建物，據第三人摩莎曼拉時尚藝術股份有限公司於本院108年度司執字第83263號案件卷內陳報稱，現與其他建物共同出租與其使用，租賃期間自108年5月1日至118年4月30日止，租金總計為每月800,000元(含其他建物之總計)。 4‧因本件拍賣建號建物，打通使用無法特定，且訂有租賃契約，故拍定後不點交。 《給付票款》 |
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