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▌09/12法拍屋｜1拍｜台北市南港區福德街310巷12弄2

拍定1888.9萬/5標

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▌	地址
	台北市南港區福德街310巷12弄2號1樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	112春71549
	拍賣時間	113/09/12 上午10:30
	拍次	1拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	1/4	屋齡	47
	權狀坪	25.02	室內坪	25.02
	公設坪		土地坪	9.28
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1753.0		萬元
	保證金	351		萬元
	單價/坪	70.1		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1753		萬元	70.1	萬/坪
	預估二拍	1402.4		萬元	56.1	萬/坪
	預估三拍	1121.9		萬元	44.8	萬/坪
	預估應買	1121.9		萬元	44.8	萬/坪
	預估四拍	897.5		萬元	35.9	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧824建號拍定後點交。186地號係824建號之基地，184、185地號係拍賣不動產應有部分，拍定後均不點交。 2‧民國112年10月11日現場查封時，由債務人賴O仁拉起鐵捲門進入，似未鎖門，現場屋況良好，屋內牆上有「中強綠能科技發展股份有限公司」之牌匾，且辦公桌等相關傢俱齊備，似作為辦公室使用。賴O仁稱房屋無地下室，現由債務人賴O義、賴o月使用，前揭公司負責人為賴O義。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧依臺北市政府都市發展局113年6月7日市都授建字第1136131942號函，184、185、186地號為66使字第2570號使用執照（64建（港）字第0039號建造執照）之建築基地。 4‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《塗銷遺產繼承登記》

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