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▌11/14法拍屋｜3拍｜新北市三重區三和路四段322號4樓

拍定1426.7萬/20標

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▌	地址
	新北市三重區三和路四段322號4樓

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	112協37454
	拍賣時間	112/11/14 上午09:30
	拍次	3拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	4/5	屋齡	42
	權狀坪	37.81	室內坪	37.81
	公設坪		土地坪	8.29
	增建坪
	車位坪		車位
▌
	拍賣底價	1078.0		萬元
	保證金	216		萬元
	單價/坪	28.5		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1680.5		萬元	44.4	萬/坪
	預估二拍	1346.0		萬元	35.6	萬/坪
	預估三拍	1078.0		萬元	28.5	萬/坪
	預估應買	1078.0		萬元	28.5	萬/坪
	預估四拍	862.4		萬元	22.8	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧民國112年4月21日查封時，債務人在場稱：「現出租予他人使用，房屋隔成4間為401、402、403及405等房間分別出租，另房屋外牆亦有出租作為外牆廣告用，沒有增建，無影響交易之重大情事」。773之4、777地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 3‧5818建號關於401、402「房間」拍定後點交，關於403、405房間及室內公共使用部分拍定後不點交。 4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《清償票款》

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黃瑋諭 ▌11/14法拍屋｜3拍｜新北市三重區三和路四段322號4樓

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