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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區南京東路五段123巷8弄22號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111宇131221一 | |||||
| 拍賣時間 | 113/5/7 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 55 | |||
| 權狀坪 | 36.91 | 室內坪 | 51.56 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 15.43 | ||||
| 增建坪 | 14.65 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3934 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 787 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 106.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3934 | 萬元 | 106.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3147.2 | 萬元 | 85.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2517.76 | 萬元 | 68.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2517.76 | 萬元 | 68.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2014 | 萬元 | 54.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的390、6600建號建物現為債務人及其親屬、朋友居住使用，為3房1廳2衛浴之格局，屋內有神明廳，目前其中1房間從111年1月起借用予朋友即第三人張O孟使用迄今，無書面契約，僅口頭成立使用借貸契約，無定使用期限；標的6600建號建物為前、後陽台之增建部分，請投標人注意。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年3月17日北市消調字第1123011453號函覆，自96年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年3月17日北市都建使字第1126101125號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局松山分局112年3月28日北市警松分刑字第1123035153號函覆，自90年1月1日起至112年3月27日止，查無有非自然死亡情事之相關報案紀錄。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣標的390、6600建號建物所有權全部，惟該建物於查封前已借予第三人使用，故拍定後不點交；另拍賣之6600建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處112年3月31日北市都建查字第1126015110號函覆所示，6600建號建物為水平增建違章建築(違建位置：1樓前、後)，經現場勘查無施工中興建情形，依現行臺北市違章建築處理規則相關規定，予以拍照存證處裡；嗣後恐有被拆除之風險，請投標人注意。 《清償債務》 |
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