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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大同區重慶北路三段223巷15號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113祥17861二 | |||||
| 拍賣時間 | 114/04/21 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 56 | |||
| 權狀坪 | 50.82 | 室內坪 | 58.2 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.19 | ||||
| 增建坪 | 7.38 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2919 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 584 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 57.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2919 | 萬元 | 57.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2335.2 | 萬元 | 46.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1868.2 | 萬元 | 36.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1868.2 | 萬元 | 36.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1494.5 | 萬元 | 29.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧997建號、998建號、3674建號拍定後點交。 2‧民國113年4月24日現場查封時，經進入997建號內檢視現場為空屋；998建號現場亦為空屋，僅有少許雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧3674建號係未登記建物，與主建物（998建號）內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於113年8月5日函覆稱：3674建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，比對83年空照圖模糊不清無法辨識，現況材質老舊，且無施工跡象，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 5‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 6‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 《分割遺產》 |
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