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拍定1110萬/6標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市文山區木柵路2段109巷25弄23號4樓 臺北市文山區木柵路2段109巷25弄23號4樓頂樓未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109丁100050 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/11 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 幸福社區 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 29.8 | 室內坪 | 48.4 | |||
| 公設坪 | 0 | 土地坪 | 15.2 | |||
| 增建坪 | 18.6 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 990 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 198 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1238 | 萬元 | 41.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 990.4 | 萬元 | 33.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 792.3 | 萬元 | 26.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 792.3 | 萬元 | 26.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 634 | 萬元 | 21.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的1203建號建物據本院現場履勘時在場債務人稱,現由其與妻子共同居住使用中；增建部分2985建號亦由債務人所造,有獨立出入口但與1203建號共用水錶與電錶,由債務人之子居住。本件拍定後點交。二、本建拍賣之2985建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且依據臺北市建築管理工程處109年12月10日北市都建查字第1093085564號函覆認定為垂直增建違章建築(屋頂),已依現行「臺北市違章建築處理規則」第33條等相關規定予以拍照存證辦理,故拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人特別注意。三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局109年10月6日北市消調字第1093044620號函覆,自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年12月23日會輻字第1090014476號函覆,經偵測非屬放射性污染建築物；經臺北市政府警察局文山第一分局109年10月14日北市警文一分刑字第1093022530號函覆,自109年迄今未有發生非自然死亡情形；經臺北市建築管理工程處109年10月6日北市都建使字第1093215454號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。 | |||||
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