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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市文山區景華街28號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110丁2888 | |||||
| 拍賣時間 | 110/04/21 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 54 | |||
| 權狀坪 | 28.8 | 室內坪 | 28.8 | |||
| 公設坪 | 0 | 土地坪 | 7.6 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1985 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 397 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 68.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1985 | 萬元 | 68.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1588 | 萬元 | 55.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1270.4 | 萬元 | 44.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1270.4 | 萬元 | 44.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1016 | 萬元 | 35.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的364建號建物據本院現場履勘,現為RAINSOUNDCOFFEE咖啡店,據在場店長邱先生稱,係向債務人承租使用,自106年承租至今,每月租金22,000元,惟並未簽定書面租賃契約,一年一租以口頭承諾,而今年度(即民國110年)租約至何時迄止未明,故本件拍定後不點交,請應買人注意。二、本件拍賣標的經詢在場邱先生稱,前有漏水狀況但已修復；其他由本院向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局110年1月29日北市消調字第1103005458號函覆,自95年迄今無火災發生紀錄；經行政院原子能委員會110年2月1日會輻字第1100001167號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局文山第二分局110年2月1日北市警文二分刑字第1103011222號函覆,未曾發生非自然死亡等情形；經臺北市建築管理工程處110年2月1日北市都建使字第1106124601號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。 | |||||
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