▌8/8法拍屋｜2拍｜新北市汐止區伯爵街95巷21號3,4樓｜經典伯爵二期｜樓中樓｜汐止青春嶺｜含平面車位｜拍定1368.9萬/1標－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

拍定1368.9萬/1標

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▌	地址
	新北市汐止區伯爵街95巷21號3,4樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	111助祥129
	拍賣時間	111/8/08 下午2:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	經典伯爵二期	類型	公寓
	樓層	3,4/4	屋齡	14
	權狀坪	77.15	室內坪	55.42
	公設坪	10.61	土地坪	34.85
	增建坪
	車位坪	11.05	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1313		萬元
	保證金	263		萬元
	單價/坪	17.0		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1641		萬元	21.3	萬/坪
	預估二拍	1313.0		萬元	17.0	萬/坪
	預估三拍	1050.4		萬元	13.6	萬/坪
	預估應買	1050.4		萬元	13.6	萬/坪
	預估四拍	840.3		萬元	10.9	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧738建號建物拍定後點交。民國110年12月2日、111年2月8日現場查封、調查時，發現738建號建物為空屋，無人居住使用，且屋內為毛胚屋，僅部分裝修。第四樓層有樓梯通往頂樓，僅有此梯可到達頂樓，頂樓無搭建屋頂、未裝修。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 2‧738建號建物配賦之平面停車位編號26位於地下一樓，惟現在實際情形如何，亦請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《給付票款》

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黃瑋諭 562843

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