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▌11/11法拍屋｜4拍｜新北市蘆洲區長安街23巷1號11樓

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▌	地址
	新北市蘆洲區長安街23巷1號11樓-4

▌	公告內容
	辦理法院	法務部
	案號	107仁71449法
	拍賣時間	113/11/11 上午10:30
	拍次	4拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	吾愛吾家	類型	大樓
	樓層	11/14	屋齡	28
	權狀坪	339.4	室內坪	15.38
	公設坪	324.1	土地坪	54
	增建坪
	車位坪		車位	30
▌	拍賣資料
	拍賣底價	3478		萬元
	保證金	696		萬元
	單價/坪	10.2		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	5681		萬元	16.7	萬/坪
	預估二拍	4545.0		萬元	13.4	萬/坪
	預估三拍	3864.0		萬元	11.4	萬/坪
	預估應買	3864.0		萬元	11.4	萬/坪
	預估四拍	3477.6		萬元	10.2	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧112年9月8日查封時，係空屋，無任何裝潢，為一房一廳一衛之物件，有前陽臺，惟因久無人使用，已遭斷水斷電，另地下30個機械停車位亦無人佔用，拍定後就14926建號房屋予以點交。 2‧義務人共有部分包含30個地下機械停車位，分別為地下1樓84、86、88、89、91、94、95、97、99、100、101、130、134、136及地下2樓05、07、12、14、15、17、19、22、24、25、26、28、29、32、45、51號車位，無人佔用，此部分因屬建物共用部分，故停車位拍定後不點交。 3‧本件拍賣之建物完成日期：民國85年2月3日，經向相關機關查詢並向管理委員會總幹事詢問，查無海砂屋、輻射屋、非自然死亡及火災，或有影響日後交易情形之情事，惟實際情形如何，仍請投標人注意。 4‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。《法務部發文字號：新北執仁107年營所稅執特專字第00071449號，行政執行法/可通訊投標》

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