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拍定833萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市五股區五福路32巷21號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110濟155304 | |||||
| 拍賣時間 | 112/4/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 寶祥花園廣場C區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/12 | 屋齡 | 28 | |||
| 權狀坪 | 46.61 | 室內坪 | 29.57 | |||
| 公設坪 | 17.04 | 土地坪 | 6.77 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 1 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 736 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 148 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 15.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 920 | 萬元 | 19.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 736.0 | 萬元 | 15.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 588.8 | 萬元 | 12.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 588.8 | 萬元 | 12.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 471.0 | 萬元 | 10.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧據債權人查報查封物現為共有人陳武義占有使用，惟因占有人未提出與其餘共有人之分管契約，應屬無權占有，拍定後819建號依法點交。 2‧本件拍賣標的據債權人陳報屋況照片所示，應無重大影響交易價格之情事；惟因近來地震頻傳，有無因地震後受創、房屋傾斜等情事不明。 3‧本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 5‧本件為變價分割共有物各共有人均得主張優先承買。 《分割共有物》 |
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