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拍定1332.1萬/10標
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地址 |
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新北市中和區中山路三段118-3號13樓-5 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
新北 |
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案號 |
110助壽6690 |
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拍賣時間 |
111/8/10 下午2:30 |
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拍次 |
2拍 |
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點交否 |
點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
環球薈館 |
類型 |
大樓 |
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樓層 |
13/14 |
屋齡 |
14 |
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權狀坪 |
30.4 |
室內坪 |
16.34 |
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公設坪 |
4.89 |
土地坪 |
3.26 |
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增建坪 |
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車位坪 |
9.17 |
車位 |
1 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
1172.0 |
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萬元 |
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保證金 |
235 |
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萬元 |
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單價/坪 |
38.6 |
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萬元 |
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標別 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
1463.3 |
萬元 |
48.1 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
1172.0 |
萬元 |
38.6 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
937.6 |
萬元 |
30.8 |
萬/坪 |
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預估應買 |
937.6 |
萬元 |
30.8 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
750.1 |
萬元 |
24.7 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧本件假扣押查封時，110年9月30日債權人代理人導往現場，債務人不在，在場人稱債務人為其孫子，並未居住於此，房子係自行居住，並未出租他人，有一地下二層平面停車位，亦未出租。本件終局執行時，111年2月21日債權人會同地政人員及鎖匠至拍賣標的，管理委員會總幹事稱該址已無人居住，近2、3個月均無繳納管理費、電錶、水錶已被拆除，管委會也在找債務人處理云云。經按鈴無人應門，鎖匠開鎖入內，房屋似已無人居住，地政人員稱該屋並無增建。另管理員稱：債務人有一車位編號25號，但不確定車位是否為債務人所有，車位當日無車輛停放。另查，依建物登記謄本記載，建物1142建號主要用途：一般事務所、自由職業事務所。
2‧本件假扣押查封時在場之第三人於查封後已自動遷離，如查明屬實，本件拍定後應予點交。
3‧另鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買
6‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
《給付票款》 |
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