111/9/8中國時報 房產網

據住展雜誌統計，2021年1月至今年8月、近一年多以來，新竹市新建案平均房價由每坪25.3萬元漲至37.3萬元，漲幅約47％；新竹縣更不遑多讓，同期房價由每坪21.8萬元飆到34.1萬元，漲幅高達約56％。

111/9/2經濟日報

近年屏東重大建設陸續到位，不僅房價直漲，甚至見到多筆轉手獲利交易，據實價登錄，位在屏東市華山街屋齡逾25年的透天，今年6月成交總價3040萬元、坪數共185.9坪，觀察前屋主在2014年以1900萬元購入，持有8年增值1140萬元，等於漲了近6成，相當驚人。

111/9/5自由時報

今年自第二季開始，房市受到升息、通膨、疫情、打房、假性需求過高、投資客倒貨、兩岸衝突增高、等七大利空影響，全台預售屋銷售量劇減，成屋交易量1～8月小縮1.71%，房市觀望氣氛濃厚，到底何時回溫？房市趨勢專家李同榮提出八大理由認為大選後房市一定會回溫。

李同榮指出，今年房市在七大利空風暴侵襲下，加上選舉因素干擾，房價依然「八風吹不動」，只有預售市場受投資客倒貨影響交易量，成屋市場仍處於價溫量穩的局面，理由就是市場主升段力道頑強，多頭行情尚未結束。

李同榮認爲，市場雖被不確定因素干擾而暫時降溫，但等待這些不確定緩和，觀望氣氛就會消失，市場交易量就會立即明顯回溫，時間點最有可能會落在今年12月。

111/9/2中國時報

飯店出售震撼彈再一枚，知名的網美打卡渡假飯店「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」喊賣，戴德梁行接受委託公開標售，所有權人笠復投資公司100％股權將一次求售，資產主要包括飯店205房、大溪高爾夫球場27洞、及大溪市中心員工宿舍一筆，合計三筆，標售底價不公開。

111/8/31蘋果日報

台北市萬華區華西街觀光夜市旁600多坪基地老屋，正由建商都更整合，唯獨漏了1棟6層樓公寓，未被納入基地的6戶8名住戶，更在1樓店面外掛起白布條表示不滿。

111/8/31經濟日報

三月升息後重創買氣，房市交易量從四月起開始下修，住商機構今（31）日發布8月自家門市交易量，全台與上月相比，量縮8.2%，與去年同期相比，減少20.3%，六都中，僅台南月増年減，其餘五都年月雙減，住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，成交量反映買方心態，市場不好時鬼月衰退更為明顯，加上民眾認為房貸直逼3%心理關卡，交易很難樂觀。

111/8/29中國時報

民進黨前立委鄭寶清27日晚間8點出席由名嘴吳子嘉、朱學恒、黃暐瀚、李偉華主持的「董事長開講」粉絲見面會，現場宣布參選桃園市長，粉絲見面會湧入逾2000人，鄭寶清喊出「我決定參選桃園市長，千辛萬苦不轉彎」。鄭寶清宣布參選後，更端出政策牛肉，直言「年輕人在桃園買房，由政府來出自備款」，引起現場一陣歡呼。

111/8/27經濟日報

據台北市地政局公布最新一期不動產市場動態月報資料，北市平均房價在連漲十個月後，漲勢在今年5月終止，房價較4月小跌0.22%；房產專家表示，5月北市房價漲勢喊停，主因公寓下跌，但大樓產品仍續走揚。

111/8/27蘋果日報

桃園A7合宜住宅去年解除5年的閉鎖期，已購戶轉手單價從1字頭不斷跳高，近期屋主待售戶甚至開價3字頭，而四大建商釋出的保留戶也在近期釋出，開價32~38萬，相較2013年承購戶的平均15萬入手價，漲幅超過100%，相當驚人。不過專家認為，合宜宅的房價相較於同區靠近捷運站的新案單價38~40萬仍相對便宜可以入手，不過缺點是大型社區、戶數較多。

111/8/19蘋果日報

新竹近年房市火熱，還有縣市合併議題加持，區域房價水漲船高，網路上最近出現一篇賣房廣告，位於竹縣芎林鄉下山地區的預售屋「太睿境」，55.7坪的15層頂樓戶開價2399萬元、單價拆算車位高達59萬元，引發網友質疑蛋白區價格竟然追上精華區，還有人揶揄未來買家「準備割韭菜」。專家指出，芎林下山地區靠近竹北目前新案多半來到4字頭，反觀該15樓戶拆算車位逼近6字頭，價格確實偏離行情，但因鄰近高鐵及生醫園區等重要設施，估計地段條件良好強化開價信心。

111/8/20自由時報

〔記者徐義平／台北報導〕為求在最短時間內負擔得起房價，30年房貸躍升成主流。根據聯徵中心最新資料，今年第一季全國30至40歲購屋總價均突破1100萬元，相較10年前要多負擔至少386萬元，因此，多數購屋族在沒有父母幫忙下，只好選擇拉長房貸年限，達到買得起房的目的。

111/7/22自由時報

〔記者徐義平／台北報導〕學區、地段支撐，讓小宅建案房價鍍金。根據最新預售屋實價揭露資訊，北市大安區青田街一處小宅預售案，主力坪數規劃13至15坪，目前累積揭露27筆，有12筆每坪成交價突破190萬元，少數是１次買兩戶，若不計入１次買多戶，單純看主力坪數的小宅成交單價，每坪最高達192.6萬元，刷新小宅建案單價紀錄。

111/8/18自由時報

實價登錄上路後，不少建案標榜「不二價」銷售，但真的是不二價嗎？根據住展雜誌抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」（已扣除『近不二價銷售』的建案）的新建案，比對其平均開價與實價登錄成交均價，結果顯示，僅有4％建案做到真正不二價，大部份建案都仍留有議價空間，且50個不二價建案平均議價約為7.07％。

住展雜誌研發長何世昌表示，所謂「不二價」的定義，是指「不接受消費者討價還價，開價等於成交價」；倘若成交價與開價有絲毫落差，就不能稱為不二價。

111/8/15蘋果日報

全台預售房市冷卻，新屋成交比例大幅下降，不少「市場派」建商反映飛快，已經開啟第一槍吹起旋風式降價潮。《蘋果新聞網》調查包含台北、桃園、台中、台南等地，不約而同這一個月颳起「預售降價潮」，其中，桃園龜山一案上半年甫成交42萬元、隔壁一案現竟潛銷最低32萬元，每坪價差10萬元以上。

111/8/15蘋果日報

由於高房價，不少人認為「房價比鬼還凶」，因此有人專門鎖定凶宅，希望能以便宜的價格入手；只是真要把積蓄砸下去與鬼共眠，心理多少有點毛毛的，而為了讓買方更放心、更敢買，網路出現「職業洗屋師」的徵才訊息，打出住凶宅最高可領月薪4.5萬，引起不少網友討論，甚至有人認為：「比去柬埔寨好！」

111/8/14蘋果日報

凶宅絕大多數都是家人出事，而且屋子不會是全新的，但一間位在苗栗的凶宅，竟然是全新未住過，而且往生者還不是屋主的家人，而且一名陌生鄰居潛進來輕生！

１１１／８／１１蘋果日報

交通利多向來是房市發展的首要關鍵，台東自花東電氣化完成及新自強號「EMU3000」開始營運，台北到台東直達僅需3個半小時，交通發展完備為台東帶來穩定的觀光人潮與返鄉創業潮，各地建商也看好台東發展爭相卡位。

111/8/12蘋果日報

民眾買房面臨代銷話術，總難辨真假。《蘋果新聞網》請專家指出6種房屋銷售時最扯的話術，包含銷售人員將「連續壁」誇飾成「制震壁」、將荒涼重劃區包裝成新願景，不惜發明新地名如「XX特區」、騙買方「政府規定該區住戶都要買車位」、現場只有1組客戶，還一直廣播「賀成交」製造熱銷假象、強調不二價，實際卻有超過1成議價率、有代銷要求買方簽本票，不答應退戶，目的是希望綁住買方。專家提醒，現在市況趨緩，買房前要查預售屋及成屋建案實價登錄，不應在銷售氣氛熱絡下急著出價、加價。

111/8/11 蘋果日報

繼今年初砸2.53億買下新店「極景藍區」1、2樓店面與辦公樓，澳洲台商「綿羊油大王」吳進昌，今年6月同樣以上櫃電商「夠麻吉」與「澳台國際投資」2家法人名義，加碼5.64億買下社區1、2樓店面與辦公空間，顯見吳董對該社區的情有獨鍾，專家分析，買方橫跨電商事業與實體通路零售業，推測買下物件後，自用機率高。

111/08/06蘋果日報

新北市板橋區新建案最高成交單價已超過8字頭，房價高不可攀，甚至超越個別台北市地區。不過，想在板橋撿便宜也不是沒機會，專家表示，板橋買房最便宜的地區在浮洲、溪崑，屋齡5年內新屋單價只要3、4字頭，尤其浮洲未來有都市計畫，前景值得期待，「如同現在是整形前，整形後房價還會變貴」。但這兩區的缺點距離板橋市中心較遠，需考量有較多的交通時間。