111/3/19蘋果新聞

事故屋通常為市價打6折，價格成為一大誘惑，臉書凶宅論壇常見文章低價收購，還曾有人開價百萬尋找物件，看似嬉鬧引發網友訕笑「窮人比鬼更可怕」，直指房價高漲年代預算百萬只能買一間廁所，不過《蘋果新聞網》發現，桃園龜山寶石街就40年公寓開價191.4萬元、權狀23坪，下週三（23日）將進行第四拍，雖然室內油漆斑駁還曾有腐屍，只要能接受地段偏遠、屋況較差，仍可逢低買進操作價差空間。

111/3/18 蘋果日報

位於新北淡水小坪頂的「萬通2011」，落成8年，是國內首宗由中資繞道開發，且瞄準中國買家的建案，氣派外觀搭上無敵視野，吸引許多中國客跨海投資，其中8樓戶58餘坪，2018年由劉姓中國買家借貸5成、以總價2847萬元購入，然債務未償還，時隔3年多即流入法拍市場，將於本月23日進行第三拍，底價1990萬。法拍業者分析，建案環境特殊，較難吸引自住客，雖然底價比行情價便宜，但投資客也怕買來卡在哪邊，不敢貿然進場，要拍定有難度。

2022/3/4 CTWANT

[周刊王CTWANT] 北市萬華一對洪姓夫妻檔（先生小洪、太太小Ｍ）在環南市場附近做水產批發10多年，因原本租的透天厝租約剩不到兩年，想買房子落腳萬華，去年初開始觀望一間法拍屋，但前2拍都是「不點交」，原本小Ｍ不抱任何希望，但4月間華泰銀行向台北地院聲請「除去租賃」，法院也裁定同意，小Ｍ隨即向其他銀行借款2000多萬，8月間進場投標，最後以3900萬得標，卻在今年1月間收到民事執行處的公文，表明該房屋仍然「不點交」，讓小洪夫妻感到晴天霹靂。

111/3/12 蘋果日報

繼民生社區千坪地下室1月初由健身品牌World Gym進場，終結荒廢10餘年命運後，北市再一間老空租店被拯救！臨江街觀光夜市內的「坡心市場商業大樓」2樓商場，曾深陷法拍流標、招無租客的窘狀，近500坪空間養蚊逾5年之久，《蘋果新聞網》走訪大樓，發現該層再度由World Gym接手，現場裝修施工中。商仲專家指出，當前有能力吃下大面積的業種不多，品牌健身房成了店面救星，帶給房東穩定收入，也可掀起周遭消費力，創造互利；World Gym表示，看好區域人口的運動需求，因此趁勢再拓大安區的第五店。

111/3/11蘋果日報

台北市南港區最大地主闕家的百年祖厝、歷史建築「德成居」，成建商囊中物，據了解，闕家有「土地只進不出」祖訓，但後代子孫不敵建商金錢誘惑，將包括祖厝在內的900多坪土地逐一賣出，導致除闕家子孫外，還有多自然人、建商也有持分，其中一名共有人為求加速開發，向法院聲請法拍分割共有物，昨（10日）一拍底價18.2億元流標；但知情人士認為，「北市很難取得這樣大面積土地」，建商應早有盤算，「在無法整合該地共有人下，也能以共有人身份標回。」

111/3/5 好房網

好房網News記者賴心怡／綜合報導 寬頻房訊3日發布最新法拍月報資料顯示，今年2月法拍件數較上月減少14.42％、較去年同期增加2.8％；成交總金額較上月減少22.54％，成交總金額較去年同期增加11.95％。另外，購買法拍屋最辛苦及最輕鬆的城市分別為台北市和宜蘭縣。

111/3/3蘋果日報

北市長安西路橫亙北市中山、大同區，門牌位於大同區的「長安大宅Opus 1」因債務問題淪為法拍，其13樓戶去年11月首次拍賣，歷經2度流標和1次停拍後，今年1月26日再度流標進入應買，底價一路從8096萬下修至5181萬元，應買將持續至5月初；專家分析，當地多為30年以上的大樓，僅有部分屋齡10年左右，該社區就是其中之一，這些新古屋單價普遍7字頭，反觀13樓戶每坪要價僅3字頭，等同周邊屋齡相仿的一般社區打對折，有機會在應買階段脫手。

2022/2/24 好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導

房子遭法拍，但房市多頭，首拍就被買走。高雄法院今（24）日進行苓雅區豪宅「國王一號院」20樓戶首拍，坪數83.02坪，底價2060萬元，沒想到一名神秘客即加價128萬元、以總價2188.8888萬元標下。專家指出，法拍不僅沒破壞豪宅房價，因首拍快速標脫，更凸顯出高雄房市的火熱程度。

2022/2/22蘋果日報

甲級營造廠、啟赫營造因週轉不靈跳票，其負責人及董事名下不動產流入法拍市場，士林地院昨（21日）進行二拍，共13筆物件，新屋齡新、條件佳，共湧入72封標單，其中坐落內湖巷內的「啟邑拾富」頂樓戶最搶手，20組人馬投標，底價2351萬，得標價3003萬，溢價率27.7％；另12筆物件，也統統溢價標出。法拍業者解讀，搶手物件鄰近醫院，無論自住、出租都有市場，當前房市熱，法拍物件只要低於市場行情，詢問度極高。

2022/2/16蘋果日報

台北市師大路一間黃金店面昨日(15日)進行第一拍，屋齡35年，建坪近21坪，1樓店面室內僅8坪大，底價2465萬元，吸引10組人馬競標，最終得標價3166萬，符合行情。法拍業者分析，物件低總價，座落黃金地段，自有實登以來正師大路上查無店面交易，屬於稀有釋出，才會吸引多人競標。不過該房法拍原因為分割共有物，共有人也到現場投標，拍賣後可以行使優先承買權，將不動產依最終拍定價格再買回去。因此對於得標人來說，即便搶破頭，最終可能一場空。

2022/2/15 好房網

低首付、工程零付款、公司貸，小心就是「吃嗎啡」，還款壓力增，一不小心賠售都難，甚至淪法拍！被封為長年賠售區的新北市新莊副都心，幾乎在2015年左右交屋的屋主，都處於套牢，部分則賠售離場，近期則出一筆屋齡5年的「遠雄首品」法拍戶，導致該社區瞬間湧現賣壓。

2022/2/8 蘋果日報

北市松山區延壽街屬於民生社區，廊道整齊還有特色店家，向來受到購屋族歡迎，當地卻有大樓因債務問題淪為法拍屋，其中門牌368號的「亞洲民生華廈」之1樓百坪店面，預計2月中旬第二拍、底價9738萬元；專家指出，延壽街的一般店面每坪上看百萬元，單坪租金超過2000元，收租表現亮眼，反觀該物件單價僅8字頭，房價讓利還是熱門社區，預估二拍就有機會脫標。

2022/1/22自由時報

根據內政部最新統計資料顯示，去年全年買賣移轉棟數創下8年新高，來到34.8萬棟，而受惠市場景氣熱絡，房屋流入法拍市場機會減少，全年的拍賣移轉棟數則創下統計以來新低的4248棟，至於與人口老化相關的繼承移轉登記，全年6.29萬棟則創下歷史新高。

2022/01/20 蘋果日報

台北士林區中山北路出現一筆法拍屋，屋齡37年的「福琳華廈」1樓戶，自2015至2022年的7年內，經歷兩任屋主皆因債務問題慘遭法拍，共4輪13次的拍賣，在市場輪迴，底價也從最初的4402萬下殺一半，本月終於找到第三任主人，以2100萬成交。專家分析，法拍好幾輪的物件不外乎價格和房屋本身的問題，該房位於社區後棟，採光較差，具一定抗性，但最終拍定價夠便宜，每坪僅37.2萬，比行情一坪便宜至少10萬，這也說明「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格」。

2022/1/18 蘋果日報

房市火熱，帶動法拍屋市場，去年全台法拍熱門標的都有出現50人以上投標的熱門案件，其中台中還有單場投標165人，當地業者驚呼「前所未聞！」同時觀察去年法拍出現報復性買盤，不外乎撿便宜，吸引買方瘋搶，但結局往往拍到市價，造成盲目追高的奇景；法拍業者表示，以往法拍通常要到第三拍，民眾才願意進場的情況，現在開始有所轉變，建議未來民眾看到法拍價格不錯的物件，可提前至第二拍進場，以提高勝算。

2021/1/4 蘋果日報

昔日夜夜化作溫柔鄉，如今霓虹熄了大半、多家店面關門的北市林森北路107巷，發跡歷史久遠，爆紅台劇《華燈初上》即以此巷為拍攝背景。然今年以來，域內店面待租售量增加，有2間娛樂場所更淪落法拍，《蘋果新聞網》追查，兩店的苦主（屋主），正是上月初以底價3.56億元流標的西門町「三朵花燒肉鍋物」經營者、持有人王女士，如今酒店集散地的兩資產再次因欠債遭拍，堪稱疫情衝擊下的最大苦主。

2022/1/1 蘋果日報

近年法拍屋市況火熱，根據房仲業者調查，2021上半年雙北市展開第一拍的案量年漲幅逾4成，但《蘋果》追查發現，部分熟面孔也趁勢重啟拍賣，指標個案包括2007年起經歷三輪、共11次拍賣的「東華高爾夫球場」、2017年後重啟三輪、15次拍賣的條通商圈的「六本木」社區某一樓店面，共通點都是早期底價過高導致近兩年才脫標、成交價格翻倍下修，如今還有桃園「宇鴻科技焚化廠」的土地及兩具焚化爐預計2022年1月重啟第三輪第一拍，順銷與否將取決底價能否貼近市價。

2021/12/06蘋果日報

今年房市買氣增溫，法拍移轉量反而減少，根據房仲業者調查，今年全國1~10月拍賣移轉相較去年減少2成，創下統計以來同期新低，六都年降幅皆超過16%，其中新北市衰退最多、台南市最少。專家指出，拍賣移轉量下跌與房市熱潮有關，一般住宅去化順暢，限縮法拍屋的供給量，房價攀升刺激債務人自行賣房抵債，物件提前在中古屋市場脫手，同樣下挫拍賣移轉量，今年呈現拍數減少、投標人增多跡象，拍定機率也明顯提高，尤其第三、四拍更常出現多組人馬競價，成為房市熱潮下的特殊現象。

2021/12/10 蘋果日報

西門町老字號「三朵花炭火燒肉鍋物」，2018年由租戶業者砸重金3.25億買下，當年創下西門商圈最高總價、坪數最大的店面交易店紀錄，然持有迄今3年，店面歷經2次祝融、疫情衝擊，如今又因業者欠債淪拍，日前一拍底價3.56億元流標，十分多舛。專家表示，2018年商圈呈現榮景，業者當時買價符合市況，但今非昔比，大坪數實體店面變不吃香，且一拍價比當年買價高，難有勇者敢進場，不過2、3拍打折後，有機會拍出。

位於峨眉街84號的「三朵花炭火燒肉鍋物」，寬敞沙發，昔日主打535元、735元吃到飽的親民價，開業11年來，吸引大量饕客、藝人光顧，店門口可見邰智源、安心亞、郭子乾、阿Ken、納豆、陳漢典、唐從聖多位明星顧客的簽名留念。

2021/12/07  三立新聞

雙胞胎佩佩日前將30坪、1600萬元的士林房子分租給網紅團體「有玩沒完」，另一半當作自己全腦開發課程的直播間，今她出席活動受訪透露該房地址竟被發現「疑似是凶宅」，讓她快嚇死，一查才發現竟是法拍業者製造的假消息，「他們去查發現屋主還活著，但因為這之前是法拍屋，法拍公司想用很低價買，才放假消息說疑似兇宅，所以是烏龍。」